トレーラーハウスをテナント物件に、土地活用の決め手
有限会社クロスロード 黒須様- エリア：
- 埼玉県 桶川市
- 製品：
- ST02C、ST05C
代表取締役
- 御社の事業内容について教えてください。
元々は様々な世代に向けて洋品店を営んでいました。現在は不動産や土地の活用などを行っております。
- トレーラーハウスをご利用頂いていますが、ご利用用途を教えてください。
テナント用としてトレーラーハウス２台を設置しました。設置から半年ほどで整体院の店舗が入り、8ヶ月程でトリミングサロンの店舗が入りました。現在は２台とも利用してもらっています。
- トレーラーハウスを選択された経緯について教えてください。
元々所有していた土地が埼玉県施工の「駅東口通り線及び仲仙道」整備事業の対象地域となりました。道路拡張のため土地の提供に協力した結果、細長い土地が残ってしまいました。
土地活用の一環としてプレハブ等も検討しましたが、建築確認申請の必要が無い点や見た目の良さから、トレーラーハウスの導入を検討しました。
トレーラーハウスを知ったきっかけは、会計事務所の方がインターネットでTHDさんにたどり着き、紹介をしてもらいました。
- 購入において、当社を選んでいただいた理由を教えてください。
実際数社に見積を取りましたが、価格や実際に設置されているトレーラーハウスを見学して製品に対して信頼がおけると感じ、THDさんを選ばせていただきました。
- ご注文から納品までは、どれ位の期間でしたか？
実機の確認や桶川市との打ち合わせ等があったので、打ち合わせ・検討期間は時間を要しましたが、決定したあとの注文から納品までは約2.5ヶ月ほどでした。
- 実際にトレーラーハウスを利用してみた感想はいかがですか？
<良かった点>
固定資産税がかからないため、節税になり満足しております。
<不満な点>
トレーラーハウスと付帯設備の接続方式の都合上、プロパンガスを採用する形となったので、敷地内にある既存の都市ガスの配管が使用できなかったのが残念でした。あとは、様々な用途で使用するケースを想定しスケルトン（内装未仕上げ）での導入としたのですが、店舗が入居する際に行った内装工事において断熱材の施工など費用が予想以上に掛かってしまいました。それ以外は特にありません。
- 参考リンク
コンディショニング整体 Healing of safflower 〜紅花の癒し〜
TRIMMING SALON Petit
設置前には市の方と打ち合わせを行ったり、搬入間口拡幅の為バス停を移動する必要があったりと課題は沢山ありましたが、大変勉強になり良い経験をさせていただいたと感じております。
道路や歩道の整備が完了したら人の流れや景観も変わっていくと思いますので、今後どのように街並みに溶け込んで行くのかが非常に楽しみです。
この度は誠にありがとうございました。
営業部 営業1課 飯坂 祐貴